幸福里养老是中国首屈一指的集养老康复、养生养心于一体的综合型养老机构的典型代表，主要的养老运营模式为：养老公寓实际入住、养生养鸟候鸟度假、社区居家养老、快捷就医绿色通道、康复护理入院及老年用品和绿色食品。公司瞄准国内中高端医养结合型养老院及社区康复护理中心严重供不应求的机会，投资了南京玄武湖项目、百家湖项目、绿博园项目及雨花台大型医联体项目，目前总投资2亿元。

玄武湖幸福里怡养文化展示中心”隶属于南京幸福里健康养老产业发展有限公司，是幸福里养生养老全国连锁为弘扬传统美德，重铸孝道文化，结合当代养老特点，以“健康、快乐、幸福—超越家的享受”的企业精神而打造的江苏首席五星级为老基地，也是南京地区“自然环境最好、项目规模最大、综合服务水平最高、配套设施最为齐全”的综合为老服务中心。项目位于国家AAAA级旅游景区、被誉为"金陵明珠"的玄武湖公园内，使用面积达105亩，东枕紫金山，西靠明城墙，交通便捷、环境优美、植被丰茂、负氧离子高、设施设备全。展示中心”以“为老、适老”为根本，内设适合老年人的书画馆、藏品阁、图书馆、茗香廊、康疗馆、中医馆、休闲娱乐馆，文体活动等，定期组织老人常规体检（与各大医院均设有绿色就医通道）、定期组织老人休闲精品国内外旅游，定期组织老年舞会、朗诵、书画笔会、游园会，看电影、文艺晚会等。为老人提供了一个养生健体，文化休闲及情感交流的场所。

百家湖项目位于南京市江宁开发区的核心区域，至今已有600多年历史，因当时有百多人家，顾名曰百家湖，百家湖位于南京市江宁区，是区内的第一大湖，同时也是南京市区仅次于玄武湖的第二大湖。幸福里养老拟对百家湖项目（百家湖大街和静淮街交界口）产权面积6000平方进行改建，总投资3000万，房间80个，床位200张，根据测算，改建时间6个月。按照国家民政部《老年人社会福利机构基本规范》、江苏省建设委员会关于批准《养老设施建筑设计标准》的标准要求实施改建，服务功能齐全、硬件设施一流，是为入住老人提供集生活照料、医疗康复、文化娱乐、精神慰藉为一体的综合性“医养结合”的新型养护机构。

幸福里候鸟度假养老模式的最大亮点是：不定期的让老年人离开其所居住的城市，到自然环境优美、养生养老配套齐全的地方，享受特色养生、医疗保健、旅游观光等服务的一种养老方式。这种优质的度假养老模式，让老年人既能节省费用，又能实现优质度假的梦想。