10天两次通话！中美同意就第一阶段协议剩余事项沟通

11月26日上午，中共中央政治局委员、国务院副总理、中美全面经济对话中方牵头人刘鹤与美国贸易代表莱特希泽、财政部长姆努钦通话。双方就解决彼此核心关切问题进行了讨论，就解决好相关问题取得共识，同意就第一阶段协议磋商的剩余事项保持沟通。商务部部长钟山、中国人民银行行长易纲、国家发改委副主任宁吉喆等参加通话。

上次通话是在10天前，11月16日上午，刘鹤应约与莱特希泽、姆努钦通话。双方围绕第一阶段协议的各自核心关切进行了建设性的讨论，并将继续保持密切交流。

财政部：截至10月末全国地方政府债务余额21.38万亿元

财政部消息，10月份，全国发行地方政府债券964.6亿元。1-10月，全国发行地方政府债券42787亿元。截至2019年10月末，全国地方政府债务余额213800亿元，控制在全国人大批准的限额之内。其中，一般债务119235亿元，专项债务94565亿元；政府债券211550亿元，非政府债券形式存量政府债务2250亿元。地方政府债券剩余平均年限5.1年。

央行副行长范一飞：稳妥推进数字化形态法定货币出台应用

28日，人民银行副行长范一飞在出席新浪金麒麟论坛时表示，目前，央行法定数字货币DC/EP在坚持双层投放、M0替代、可控匿名的前提下，基本完成顶层设计、标准制定、功能研发、联调测试等工作。下一步，将遵循稳步、安全、可控原则，合理选择试点验证地区、场景和服务范围，不断优化和丰富DC/EP功能，稳妥推进数字化形态法定货币出台应用。

粤澳基金获国家豁免征收投资所得税

据澳门金融管理局消息，《内地和澳门特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》（《对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》）第四议定书生效后，特区政府于内地的投资所得将可获豁免缴纳百分之十的所得税。有关豁免适用于“广东粤澳合作发展基金”及日后同类型的投资项目。以粤澳基金的投资金额及年期计算，累计可获近8亿元的税务豁免。

网贷平台转型小贷公司试点方案出炉，转型全国小贷注册资本门槛10亿

27日，互金整治办和网贷整治办共同发布了《关于网络借贷信息中介机构转型为小额贷款公司试点的指导意见》（83号文），文件表示，坚持机构自愿和政府引导、市场化和法制化处置、坚持原则性和灵活性相结合的原则，开展网贷中介转型小贷公司试点工作。83号文规定，申请转型试点的P2P平台必须承诺对存量业务承担兜底责任，而10亿的注册资本红线也已将绝大多数平台排除在外。

房子也能在“超市”买了，浦口宜居房产超市揭牌

扬子晚报：11月27日，南京一家特殊的超市——浦口宜居房产超市正式揭牌。据悉，这是一家集房地产销售和租赁、展示与服务为一体的综合平台。

据了解，未来浦口宜居房产超市还将全网发布在售在租房源、政策解读、市场分析等权威资讯，开辟被征收群体房屋租赁绿色通道，为各类群体提供一站式买房、租房解决方案。

房企上周密集发债输血

Wind数据显示，11月18日-22日期间，房企境内发债总额达到96.9亿元，环比暴增62%。业内普遍认为，2019年为房企偿债高峰期，在楼市逐步回归平稳情形下，预计房企融资态度将保持积极。

Wind数据显示，2019年全年共计有5701.27亿元地产债到期，其中，下半年到期金额共计2874.67亿元。上半年，受益于较为宽松的发债环境，1-4月的地产债净融资额均为正，但从5月开始至今，除7月之外净融资额均为负。

未来房企将由卖房子转向卖服务，也将形成新的金融需求

中银国际研究公司曹远征：未来房地产企业将由卖房子转向针对特定客户卖服务。比如做养老地产，房子只是要素之一，最重要的是方便的养老设施，食堂、医院等。同时，房地产企业也将形成新的金融需求。对房企来说，金融安排将由短期变为长期，房企将需要考量出租收入的长期资本化安排。

他还表示，中国房地产业历史性渡过了黄金时期，增量情况的变化、中国人口老龄化等情况促使中国房地产企业正在向第三代过度，“第一代典型模式是从银行借钱买地盖楼卖给购房者，购房者从银行按揭贷款，不断扩大规模滚动；第二代典型模式是在此之外自持物业出租做商业；目前第三代地产商的雏形已经出现，不再仅自持物业，而是经营物业，主要涉及养老产业。”

海尔60.5亿竞得青岛崂山区6宗地块

11月22日，青岛共计6宗地块成功出让，最终均被青岛恒鑫合创商业发展有限公司（海尔产城创）以60.5亿的总价竞得，最高起始楼面价9722元/平方米。

另于今年3月25日，青岛城阳区两宗地低价出让，竟然得人均为海尔（青岛）生物技术有限公司，成交总价7.37亿元。两幅地块位于层阳区城阳街道白云山片区春阳路北，共占地13.37万平方米，约合205亩，规划总建面约20.06万平方米。