青商人物

从自主创业开始，经过11年的奋斗打拼，仲祎东一步一步、稳打稳扎，以高新技术为基石，整合多元化产业链资源，通过优化产业布局，在业内打响了中北联合集团的品牌。而今，虽然他收获颇丰，但依旧不忘初心，砥砺前行，于商海中求变创新，勇于开拓，让事业之路越走越开阔。

时间可以成就一个人的事业，也能铸就一个企业的品牌。 

从2008年仲祎东正式踏上自主创业之路，成立南京宇邦实业有限公司算起，到现在，他已经在商海打拼了11个年头。这些年来，他带领团队在多个领域辛勤耕耘，有条不紊，淡定从容，收获了多项成果。尤其是2015年，仲祎东创立了中北联合科技集团有限公司（下文简称中北联合集团）之后，通过优化产业布局，构建了多元化的产业生态，于科技、文化、康养、金融四大核心板块都有所建树，在赢得市场口碑的同时，也获得了业内肯定。

创业不止，奋斗不息。未来，仲祎东将继续深耕产业链，率领中北联合集团不断前行，以一名企业家的责任和担当为社会创造更多的价值，做出更大的贡献。

 

仲祎东在创业之前，有个稳定的“铁饭碗”。 

大学毕业之后，他被分配到了一家事业单位，安逸舒适。一个偶然的机会，陪好友去上海一家外企应聘。在其过程之中，他被这家企业呈现出来的激扬向上的活力打动。或许原本就有颗不甘于平庸的心，从上海回来之后，他便向单位提交了辞职报告。“我当时那个单位确实非常好，好得能一眼望到头。我觉得自己年纪还轻，还想再多学一点东西，还有时间和机会去证明自己。”这是仲祎东迈入商海的初衷。 

仲祎东后来去应聘一家全球500强的外资企业，仲祎东从基层做起，经过几年的打拼，很快晋升为地方负责人。世界500强外企的经营流程、管理理念和企业文化都有独到之处，仲祎东初入商海，事实上便相当于“跟了名师”。

和普通打工者不一样，仲祎东以“创业”的心态“就业”。他负责的领域业绩常年居公司前列，对上下游的客户，仲祎东都以诚信待人。因此，短短数年，他就在公司内部和同行当中获得了良好的口碑。 

2008年之后，时机成熟，仲祎东便转换角色，从大公司的管理者变为零售行业的供应商。他成立了南京宇邦实业有限公司，正式踏上自主创业之路。 

随着角色的改变，仲祎东承担的责任便和以往大有不同。 

创业之初，“作坊”式经营，全部成员也就3个人。记得第一次接到卡车运来的货物时，为了节约开支，即便是8月大暑南京最热的季节，仲祎东和合伙人亲自上阵，卸货、运货，依然谈笑风生。朋友后来跟他说：“没想到大学毕业之后就一路西装领带走过来的职场文弱书生，搬起货来也毫不含糊！”这股“拼命三郎”的狠劲正是仲祎东打拼商海的内在动力。 

事实上，对大多数刚创业的小公司来说，起步阶段都可谓是艰难的“野蛮时期”。换句话说，在这个时期，公司的经营不会太“讲究”，创始人每天面对的就是进出账目，最起码要把收入和支出平衡好。得益于在世界500强公司做管理层时积累的经验，仲祎东在公司创立的第一天，便制定了包括办公环境保持整洁有序、员工统一着装、每天例会等可操作、细致化的规章制度。这让合伙人不太理解，就两三个人的规模，有必要搞这么正儿八经吗？仲祎东却不这样认为，他直言，哪怕就是他一个人的公司，这些该有的制度和章程一样都不能少。

万丈高楼从地起。基础夯实之后，公司的发展跟着上了轨道。到2010年，三年时间，销售额翻了几番；到了2014年，公司年销售额达到了5.7亿元，成为华东地区近700家大型国际连锁卖场主要供应商之一，为社会创造了近600个就业机会。 

事业一天天扩大，仲祎东的舞台也越来越开阔。 

2015年，仲祎东综合宇邦实业的各方面优势及资源，正式组建中北联合集团。 

对仲祎东而言，这在他的创业之路上具有里程碑意义，意味着他带领公司正式步入多元化发展之路，公司至此也开始实现了跨越式增长。中北联合集团主营板块有四个方面：科技、文化、康养及金融。 

科技板块包含新能源、新材料、智能水利、大健康等科技领域的开发及投资。集团围绕科技创新的核心业务，坚持产品创新和管理提升，积极推进“内外结合、整合发展”的战略发展模式，不断提升公司的服务能力、管理能力、研发能力、资源整合能力，突出跨产业资源整合的优势，以集聚多元化产业联动的核心竞争力。 

比如，在智能科技方面。仲祎东介绍，他们拥有河海大学及南京水利科学院专家指导的专业团队，能对接一流高校商学院的智库，在当下依托“互联网+”的时代背景，可以为客户开展建设音视频及建筑智能化工程、智能水利信息化工程等。 

在文化板块方面，仲祎东认为资源的整合需要一个文化的载体，以文化作为载体，具有无限活力与生命力，能够打破多种限制，让资源无界，从而使更多的企业能够共享资源，实现共赢；以文化作为粘合剂，可以大大提高企业与企业之间、企业家与企业家之间的黏性，促进广大企业家形成合力，共谋远大发展，实现中国梦。 

由此，2016年，紫云书院应运而生。 

“紫云”二字颇有历史渊源。仲祎东说，紫云书院设于南京东郊国宾馆。仲祎东期望紫云书院能够为企业家提供商务、学习、养生等多维度的高端服务，并为企业家打造交流平台，以期资源共享、智慧共享，最终凝聚力量、共谋发展。目前，在紫云书院的基础上组建中北联合集团的二级子集团：江苏紫云文化发展集团。紫云文化集团主要包括书院、艺术馆、旗袍会、瑜伽学院、云商会、太极学院等几个板块，并于2018年12月在南京玄武湖内成立一个新的活动基地。到目前为止，紫云文化集团旗下的紫云书院先后举办分享了文创、字画艺术品交流展示等200多场活动。 

特别是云商会，云商会是书院体系内的高端私属社群，汇集了企业家、学者、艺术家以及金融等领域的专家，为云商会会员营造具有商业活力的有机生态圈，将行业顶尖资源整合呈现，提高资源利用与价值获取的效率。从某种程度而言，紫云书院就是创业者和企业家聚合的平台、社区，为他们提供帮助，对接资源，解决问题。同时，紫云书院也是江苏广大企业家共同的梦想舞台。 

在大众创业、万众创新的潮流中，企业家精神已成为个人、企业乃至社会的宝贵财富。仲祎东期望紫云书院在南京树立起一面文化旗帜，弘扬中国文化，传承“厚德、崇文、实业、创新”的苏商精神。 

商界有一个观点获得过不少人的认同，那就是一个企业是否能够长足发展与企业家个人的素养有很大关系。在仲祎东看来，作为一家企业的掌舵者，需要时刻保持学习力、思考力，需要不断提升个人的眼界与视野，才能在瞬息万变的商海中把握住机遇。 

仲祎东这样想，也这样做。一直以来，公司业务重心分布在实业与金融两个大领域，他在金融投资方面也自己的独到见解。集团旗下的投资方面主要在不良资产、房地产和养老产业这几个方面。 

对于不于良资产这个市场，仲祎东分析认为，过去不良资产的参与者主要是国有四大资产管理公司，几乎垄断了金融机构不良资产的一级市场。但近年随着准入的逐步放开，不良资产市场已呈现多层次、多元化的竞争格局。地方金融资产管理公司已扩容，股权结构呈多样化，有地方政府或国企主导，也有四大金融资产管理公司主导，还有民营企业主导。对于中北联合集团这样的民企而言，这是一个机遇。比如说，金融科技一来可以利用电子商务的交易数据，通过互联网技术归集债务人数据，向不良资产收购处置提供数据和信息服务；二来提供法律及催收服务，通过网络化、智能化的手段为客户画像，进行精准催收；三来可以提供资金服务，主要为不良资产交易提供资金匹配，如众筹投资类的分金社等。 

对于现在房地产市场，仲祎东也保有相对乐观的态度。 

他称，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”慢慢深入人心，房地产市场进入了横盘时代，未来整体市场量保持平价态势，相对稳定，既不大涨，亦不大跌。但限价适度放松后，项目价值将会得到市场和客户的验证，谁在“裸泳”一看便知。 

地产的都市圈态势逐渐形成，都市圈中心城及超大、特优质中等城市迎来更好机会。长三角核心区、珠三角核心区、武汉城市群、长株潭城市群、成渝核心区是优先发展的区域。房住不炒、住有优居、产品至上将成为长期趋势。房地产的投资属性逐渐让位，居住属性逐渐增强，社区环境与配套将更加重要。住房改善将迎来机遇，大户型房子的需求有上涨趋势。基于这些判断，仲祎东认为国内排名靠前的品牌房地产开发商仍有上升空间，因此，这也是中北联合集团的投资方向所在。  

此外，在房地产方向还有一个分支，就是随着老龄化时代来临，颐养型、全龄化地产将会成为下一个风口。仲祎东说，我国老龄化具有人口基数大、老年人口增长速度快、老龄化超前城市化发展、高龄老人和空巢老人多的特点。人口老龄化和养老模式的发展对养老地产有三方面需求，一是开发适老型住宅，二是增加养老机构设施数量，三是提供高品质专业化的养老服务。这对中北联合集团说，也将是发展的一个方向。 

类似于此，这些年来，在创业的同时，仲祎东花了大量时间用来阅读与思考，为中北联合集团的未来指明了战略性的发展方向。 

创业十余年来，对内，仲祎东在积极构建企业管理中的“家文化”。仲祎东深受传统儒学的影响，把企业里的员工看作一家人，而并不是简单的雇佣关系。采访过程中他不止一次提及，人和人之间能够成为同事是非常有缘分的事情，有缘之人相聚于一个公司，就应该融洽愉快地相处。因此，作为企业领导者，他建立了良好的工作环境、工作氛围，让员工对企业产生了强烈的归属感。 

他多次强调企业文化的重要性，“在我看来，企业文化就是企业管理的最高境界，企业文化并不是浪漫文化，而是规则文化。这是因为不仅需要人才素质来展示企业文化的公众形象，还需要理念作为企业文化的载体，最重要的是要有完善的制度来构建良好的企业文化。”在企业管理中融入文化的思想，使仲祎东自己和企业都收获颇丰，他也意识到文化能够为一个人、一个组织甚至一个国家注入强大的能量。他明白，任何企业的长远发展，离不开文化的浸润与熏陶，文化沉淀越深，根基就越扎实，发展的空间就越大。

2017年，仲祎东在中北联合集团设立了党支部，并先后组织多次党员活动。党支部为集团员工提供了丰富多彩的党建文化活动的同时，也让大家对党有了更深刻的认知与理解，这有效地增强了团队的凝聚力与战斗力。 

当然，仲祎东在企业内部打造共赢环境的同时，对外则伴随着事业的扩大，公益慈善之举也越做越多。 

他参加了国际狮子会(Lions Clubs International)，并作为中国狮子会江苏区创区人之一，同时创办了狮子会南京金陵服务队，在南京及周边地区广泛开展各类公益活动，如慰问孤寡老人、看望抗战老兵、帮助福利院儿童、帮扶残疾朋友等。在第二十八次全国助残日，中北联合集团所创的“温馨工程•精准助残”服务项目取得了优异成效及良好的社会效应。 

“公益应该惠及更多的人，这是公益的初衷，也是公益的根本意义。”单个个体、单个企业的力量都是有限的，只有将社会最广泛的点滴之水汇聚才能真正形成浩荡的公益长河。这是仲祎东和中北联合集团积极倡导的公益慈善文化。 

谈及未来，仲祎东胸有成竹，中北联合集团的战略性发展方向逐渐清晰，无论市场风云如何变幻，作为创业者，作为领航人，他将一往无前，带领团队上下求索，直至收获更多成果。